弁護士紹介

不動産会社の皆様へ

不動産の現場で法律問題が起きたとき、御社に必要なのは「正しい解説」ではなく「今日どう動くか」のはずです。私が仕事で大切にしているのは、100%の答えを準備したうえで、まず御社の話をじっくり伺うことです。同じ「滞納」でも、物件・オーナー・入居者の事情は1件ずつ違います。教科書どおりの一般論で済ませる対応は、絶対にいたしません。

私自身、賃貸物件を所有する大家の一人です。空室が続く月の焦り、滞納者への督促のしづらさ、修繕費と利回りのせめぎ合い――オーナーが管理会社に何を期待し、何に不満を感じるかを、自分の物件で経験しています。不動産実務検定の1級・2級も取得し、賃貸経営・売買・税務・建築の実務知識を体系的に学びました。法律の話をする前に、不動産の商売の話が通じる弁護士でありたいと考えています。

そして、「相談しやすかった」で終わらせないこと。回収できた、明け渡された、決済まで届いた――結果でお応えすることが、ご相談いただいたことへの本当の恩返しだと考えています。

費用への考え方も同じです。着手前に必ず書面で見積りをお示しし、御社がオーナーや社内に説明できる形でご提案します。「相談するかどうかを決めるための相談」で構いません。まずは今お困りの1件を、お聞かせください。

不動産会社様のお役に立てる理由

• 大家としての実務経験と不動産実務検定1級――自身も賃貸物件を所有・経営しています。入居者募集、滞納対応、原状回復、修繕の判断をオーナー側で経験しているので、管理会社様・仲介会社様の悩みが「翻訳なし」で分かります。不動産実務検定は1級・2級を取得しています。
• 破産管財人の継続選任――弁護士2年目から現在まで、裁判所から破産管財人に選任され続けています。破産絡みの不動産売却を「審査する側」の目線を、任意売却・売主対応の設計に活かせます。
• 企業の継続サポートの実績――児童福祉施設・清掃会社等の法律顧問、大手保険会社との業務提携など、事業者に伴走する仕事を続けてきました。
• 債務整理の専門性――経営者保証ガイドライン・法人破産・個人再生まで、債務問題の全手続に対応しています。任意売却の「売った後」まで設計できます。

経歴

資格

• 弁護士（2017年登録・福岡県弁護士会）
• 不動産実務検定1級（賃貸経営・売買・税務・建築等の実務知識）
• 不動産実務検定2級

取扱分野

• 不動産関連（賃料回収・建物明渡し・任意売却・原状回復・相続不動産）
• 債務整理（経営者保証ガイドライン・法人破産・個人再生・任意整理・自己破産）
• 破産管財人（弁護士2年目から現在まで継続して裁判所より選任）
• 交通事故・高齢者問題（後見・遺言）ほか

所属・活動

• 京築児童相談所弁護団（令和4年〜現在）
• 福岡県弁護士会 子どもの権利委員会 副委員長（令和6年〜現在）
• 児童福祉施設・清掃会社等の法律顧問、大手保険会社との業務提携

趣味は野球と将棋、散歩です。